1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
府中市
53.8万円/㎡
前年比+32.1%
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花村第2フラワーマンション
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩2分
1980年築 / 12階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 63.46㎡の場合
相場
1,925万円
30.3万円/㎡
1,364
1,738
2,112
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,112万円
27.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
花村第2フラワーマンション
1,630万円（25.7万円/㎡）/ 5階 / 63.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,630万円 | 25.7万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 3,100万円 | 48.8万円 | 7階 | 63.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 1,640万円 | 25.8万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 1,770万円 | 27.9万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,890万円 | 29.8万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,580万円 | 40.7万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 40.7万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,780万円 | 43.8万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 43.8万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 47.0万円 | 6階 | 63.46㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,980万円 | 47.0万円 | 6階 | 63.45㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 花村第2フラワーマンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅2分 | 1,630万円 | 25.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 府中武蔵野オリエントコート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅10分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/22 | ヴェラハイツ第1東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/24 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/21 | コープ野村府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅2分 | 1,650万円 | 26.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/25 | 車返団地3街区 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅5分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | ニューライフマンション武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅13分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | GSハイム武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅13分 | 1,380万円 | 25.2万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | 車返住宅17 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅8分 | 1,490万円 | 30.4万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | 車返団地1街区17号棟 府中市押立町二丁目 | 飛田給駅9分 | 1,080万円 | 22.0万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | 車返住宅115 府中市押立町二丁目 | 武蔵野台駅7分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | プライムむさしの台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅12分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/14 | 車返団地1街区5号棟 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅9分 | 970万円 | 19.8万円 | 48.99㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | 車返住宅1街区2号棟 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅5分 | 1,150万円 | 23.5万円 | 48.99㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、府中市では32.1%上昇しています。